Naujasis Antakalnis

Vieta ir gretimybės

Numatomas vystyti rajonas – tai laisva, neužstatyta apie 100 ha teritorija, su beveik nepažeista pirmaprade gamtine struktūra, esanti rytinėje Antakalnio pusėje, šalia Dvarčionių ir Kairėnų. Susiformavusios teritorijos supa vystomą teritoriją sąlyginai išvystyta inžinerine ir susisiekimo infrastruktūra – šalia pagrindinės komunikacijos, miesto gatvės ir keliai. Ši situacija leidžia pradėti planavimo procesą tarsi “baltame popieriaus lape”, nesitaikant prie jau esamų objektų ar struktūrų.

Šiuo metu “Naujojo Antakalnio” rajoną supa žemo užstatymo tankio ir neužstatytos teritorijos - apie 60% gretimybių sudaro mažo užstatymo tankio teritorijos, apie 10% žemės ūkio paskirties teritorijos, likusius valstybės saugomos teritorijos – valstybiniai miškai, Dvarčionių geomorfologinis draustinis – 100 ha, Kairėnų botanikos sodas – 170 ha. Formuojantis rajonui - jo centrui ir periferinei daliai, socialinei ir inžinerinei infrastruktūrai – pakils greta esančių teritorijų vertė, suaktyvės nekilnojamojo turto rinka. Tikėtina, kad ateityyje iš šių teritorijų susiformuos mažaaukščio sodybinio užstatymo kvartalai su privalomos infrastruktūros objektais (komunikacijos, gatvės/keliai, pėsčiųjų, dviračių takai, želdynų sistema, kultūrinės, komercinės ir socialinės paslaugos ir kt.) integruotais į “Naujojo Antakalnio” inžinerinę, socialinę ir kultūrinę erdvę.