Naujasis Antakalnis

“Naujojo Antakalnio” išskirtinumas

Urbanistinė situacija

Laisva, neužstatyta apie 100 ha teritorija, su nepažeista pirmaprade gamtine struktūra, esanti rytinėje Antakalnio pusėje, šalia Dvarčionių ir Kairėnų. Susiformavusios teritorijos supa vystomą teritoriją sąlyginai išvystyta inžinerine ir susisiekimo infrastruktūra – šalia pagrindinės komunikacijos, miesto gatvės ir keliai. Ši situacija leidžia pradėti planavimo procesą tarsi “baltame popieriaus lape”, nesitaikant prie jau esamų objektų ar struktūrų.


Planinė struktūra

“Naujasis Antakalnis” suplanuotas išnaudojant gamtinės morfologijos privalumus – vertingiausios teritorijos rezervuojamos vientisai rajono želdynų sistemai, pagrindinė gatvė tiesiama esamų inžinerinių komunikacijų koridoriuje, užstatomos teritorijos diferencijuojamos pagal užstatymo tipą:

 

  • Pagrindinių gatvių sankirtoje formuojamas rajono centras, jį sudaro bažnyčia, bendruomenės namai, smulkių paslaugų įmonės (sporto klubai, soliariumai, kirpyklos, masažo, stomatologijos kabinetai, vaistinės ir pan.), prekybos centras.
  • Rajono branduolys formuojamas iš keturių aukštų atviro perimetrinio užstatymo tipo gyvenamųjų namų, kurių kiemai jungiasi su bendromis viešo naudojimo teritorijomis.Rajono periferinę dalį sudaro mažaaukščiai sodybinio užstatymo tipo namai, esantys gamtinių vertybių gretimybėje (valstybiniai miškai, tvenkiniai, valstybės saugoma gamtinė teritorija – Dvarčionių geomorfologinis draustinis).
     


Architektūrinė raiška

“Naujojo Antakalnio” – architektūrinė kokybė - tai kompleksiškai išspręsta užstatymo reglamentų visuma. Projekte nustatytas atskirų teritorijų ir sklypų užstatymo tipas, aukštingumas, pagrindinių apdailinių paviršių proporcija ir spalvinis sprendimas. Būsimasis gyventojas ar statytojas galės būti tikras dėl aukštos gyvenimo kokybės ir saugios investicijos, nebijant vieną dieną šalia savo namo išvysti kažką netikėto ar darkančio bendrą visumą. Pirkdamas būstą jis gali matyti galutinį viso rajono vaizdą.

Gyvenimo kokybės rodikliai:

  •  “Naujojo Antakalnio” planuojamas gyventojų kiekis – 7000 žmonių – (70 gyv./ha).
  • Bendro naudojimo želdynai – 12 ha. - 17 kv.m gyventojui (miesto bendrojo plano reikalavimas 12 kv.m gyventojui), su gretimybėmis (Kairėnų botanikos sodu ir Dvarčionių geomorfologiniu draustiniu) bendras viešo naudojimo želdynų kiekis – 282 ha, arba 400 kv.m žmogui.
  • Mažaaukščių, sodybinio tipo gyvenamųjų namų statybos būstų – 400 vnt.
  • Daugiaaukščių (4a.) gyvenamųjų namų statybos būstų – 2800 vnt.
  • Ikimokyklinio ugdymo įstaigos (2 vnt.) – iki 450 vietų.
  • Bendro lavinimo mokykla – iki 980 vietų.
  • Bažnyčia.
  • Prekybos centras - prekybos plotas - 8800 kv. m., iki 440 parkavimo vietų.
  • Visos centralizuotos miesto inžinerinės komunikacijos.
  • Visuomeninis transportas.
  • Darbo vietų skaičius – apie 600 vietų.
  • Visuomeninio transporto stotelių skaičius – 11 vnt.
  • Dviračių ir pėsčiųjų takų ilgis – 8.6 km.
  • Susisiekimas su kitais gyvenamaisiais rajonais:

Naujasis Antakalnis – Gedimino pilis - 8.5 km (17 min. automobiliu, 40 min. dviračiu), Naujasis Antakalnis - Vilniaus katedra – 9.0 km (18 min. automobiliu, 45 min. dviračiu), Naujasis Antakalnis – Trijų kryžių kalnas – 8.25 km (16 min. automobiliu, 40 min. dviračiu), Naujasis Antakalnis – Antakalnio ligoninė – 5.5 km (12 min. automobiliu, 30 min. dviračiu), Naujasis Antakalnis – Šv. Petro ir Povilo bažnyčia –7.25 km (15 min. automobiliu, 40 min. dviračiu), Naujasis Antakalnis – Olandų tiltas – 7.25 km ( 15 min. automobiliu, 40 min. dviračiu), Naujasis Antakalnis – Antakalnio tiltas – 5.25 km (12 min. automobiliu, 30 min. dviračiu), Naujasis Antakalnis – Užupio respublika – 7.25 km ( 15 min. automobiliu, 40 min. dviračiu), Naujasis Antakalnis – Vilniaus universitetas – 4.6 km ( 9min. automobiliu, 18 min. dviračiu), Naujasis Antakalnis – aerouostas – 18.0 km (30 min. automobiliu), Naujasis antakalnis – geležinkelio/ autobusų stotis – 9.5 km ( 16 min. automobiliu).