Новый Антакальнис

Место и соседство

Предусмотренный к развитию район – это свободная, незастроенная территория площадью около 100 га, с почти не нарушенной первоначальной природной структурой, находящаяся в восточной стороне Антакальниса, рядом с Дварчёнисом и Кайренай. Сформировавшиеся территории окружают развиваемую территорию условно развитой инженерной инфраструктурой, инфраструктурой сообщения – рядом находятся основные коммуникации, городские улицы и дороги. Данная ситуация позволяет начать процесс планирования, словно на “белом листе бумаги”, не приспособляясь к уже существующим объектам или структурам.

В настоящее время район “Нового Антакальниса” окружают окружают территории с низкой плотностью застройки и вообще не застроенные - около 60% по соседству составляют территории с низкой плотностью застройки, около 10% составляют территории сельскохозяйственного назначения, оставшиеся территории, охраняемые государством – государственные леса, Дварчёнский геоморфологический заповедник – 100 гa, Кайренский ботанический сад – 170 гa. После сформирования района - его центра и периферийной части, социальной и инженерной инфраструктуры – повысится ценность находящихся рядом территорий, активизируется рынок недвижимого имущества. Вероятно, что в будущем из этих территорий сформируются кварталы малоэтажной усадебной застройки с объектами обязательной инфраструктуры (коммуникации, улицы/дороги, пешеходные, велосипедные дорожки, система зелёных насаждений, культурные, коммерческие и социальные услуги и др.), интегрированными в инженерное, социальное и культурное пространство “Нового Антакальниса”.